高新區整備工作接近收尾、重點片區規劃重磅落地，在這個特殊的2020年，坪山力促城區發展，讓人矚目也讓人期待。在區委區政府的堅強領導下，坪山區城市更新和土地整備局緊緊圍繞區一屆四次黨代會、區一屆人大五次會議的工作目標，持續強化黨建引領作用，以“干在實處、成在當下”的奮斗姿態，高標準推進重點片區規劃落地，高效能統籌重點項目征拆，推動城市更新和土地整備工作取得新成效。

從建小區到建城區，

坪山城區規劃落地受關注

縱觀坪山區城市更新和土地整備局全年工作，聚力和堅持黨建引領，一直貫穿其中。該局推動全面從嚴治黨向縱深發展，嚴格落實第一議題學習制度，并形成各黨小組黨員輪流在黨員大會、支委會上領學的制度安排，全年開展學習活動42場次；注重創新學習方式方法，采取專題會、黨組擴大會“集中學”與黨小組會、周學習日“分散學”相結合的方式方法，引導全局黨員干部不斷增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”。

坪山區城市更新和土地整備局還積極創建“東縱紅旗黨支部”，對標創建工作標準，制定印發創建方案，著力從健全組織機制、發揮模范帶頭作用等方面發力，深入查擺、整改存在問題，積極完善工作機制和制度規范，不斷提升基層黨建工作規范化、標準化水平。

提到城市更新，很多人想到的是“建小區”，但坪山并未止步于此，而是聚力規劃實施，構建城市更新發展新格局。按照“政府統籌、連片開發”的總體思路，突出“顯山露水、疏密有致、功能平衡、鑄造精品”的規劃理念，坪山推動城市更新從“建小區”向“建城區”轉變。

以片區統籌為抓手，坪山加快重點片區統籌規劃落地。在科學評估片區承載力的基礎上，全區劃分43個功能明確、尺度適宜的片區，力推燕子湖等“1+7+N”重點片區規劃落地。其中，坑梓老中心等10個片區完成統籌規劃方案編制；燕子湖片區完成城市更新實施策略研究、首期啟動區劃定及實施方案編制；碧嶺片區完成《碧嶺片區“政府統籌，連片推動”城市更新工作備忘錄》《碧嶺北片區產業空間升級改造試點項目框架協議》簽訂，前期意愿工作取得突破性進展；坪山大道中段片區飛東北、中心公園東片區一期完成計劃立項。

黨建引領整備工作，

坪山重點項目建設有突破

在黨建引領下，坪山區強力推動重點項目征拆工作，在疫情防控進入常態化之后，積極復工復產，以點帶面統籌實施重點項目征拆百日攻堅行動，較好完成市土地整備績效考核任務。高新南、北片區較大面積產業空間整備基本完成收尾，兩個片區全年簽約307棟(處)16.82萬平方米，累計簽約建筑物2909棟(處)128.93萬㎡，整備土地192.88萬㎡，完成率91%，還部分解決了長期想解決而沒有解決的長租地廠房等一批土地歷史遺留問題。

納入百日攻堅行動的深圳自然博物館、高中園、綠梓大道二標等重點征收項目按期推進，共完成建筑物簽約566棟(處)14.86萬平方米，其中深圳自然博物館近期建設用地完成征拆。

坪山土地整備利益統籌結出碩果，沙田一期利益統籌項目完成實施協議書簽訂，沙田二期、田心、田頭土地整備利益統籌項目啟動實施方案及規劃方案編制。南布、沙湖“整村統籌”項目首期安置用地先后舉行奠基儀式，標志全市“整村統籌”土地整備試點項目正式進入實施階段。

坪山還始終把制度設計、政策優化作為效能轉換助推器，不斷豐富完善城市更新和土地整備政策“工具箱”。“先整備后統籌”這一發端于坪山的土地整備利益統籌實施機制，被寫入深圳市城市更新和土地整備“十四五”規劃，于全市推廣實施。

而在黨風廉政建設方面，坪山區城市更新和土地整備局始終“放在心上、抓在手上、扛在肩上”，著力抓好責任傳導、警示教育和內控建設，不斷增強干部隊伍底線思維、紅線意識。

文/圖：曾海城 樊景城

制版：陳欣 劉艷蘭 劉俊文